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房产过户，寻求专业律师。
湖北－武汉 07-10 19:20 悬赏 0 发布者:lxgxia…… 给我留言 回答:(5) 我的父亲想把他名下的房产过户给我（我的母亲与1989年3月4日去世），但在我为他办理单身证明时，发现他与她人又结过婚， 2002年3月因感情破裂而离婚。武汉市汉阳区人民法院民事调解书中有：“原、被告于1990年初经人介绍相识恋爱，同年6月30日登记结婚（均系再婚），婚后无共同财产，未生育子女…..现原告（父亲）起诉来院要求与被告（继母）离婚，被告表示同意离婚。”至今毫无联系，不知下落。我父亲现在的这套房产是房改房（原单位分的房子），房改后发证时间为2000年12月27日。经查询房产局资料，房改时我的父亲用她人工龄没有显示或记载（我父亲也记得当时没有采用任何人的工龄办理此房优惠）。请问怎样办理过户手续？难道这个房产还与继母有关系吗？
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-07-10 19:40
诉讼是比较专业、严谨的工作，其中在诉讼过程中涉及到一些取胜的技巧。而并非在网上回答你一两句你自己就可以去娴熟操作的，如果条件允许，可以考虑聘请律师全权代理诉讼，以便能更好的维护您的权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-10 21:03
带相关证件咨询。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2013-07-10 21:04
带上文书咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-10 22:08
你好！该财产从你的表述来看，如果是你父亲和你继母婚前就签订了购房协议的，属于你父亲的个人财产，如果是婚后签订协议并办理结婚证的，属于你父亲和你继母的夫妻共同财产，这时是需要你继母同意的。但是从你父亲和你继母的调解书可以看出，该房产当时并没有参与分割。可以尝试直接到房产局办理过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-11 09:43
据你所述，如你父亲在再婚前参与房改，且未用他人工龄，则应是你父亲个人婚前财产，那么你可直接办理赠与等手续。如非上述情形，则是再婚后的共同财产，可能与女方有关。现在的情况，房管局可能以发证为准，不会给你直接过户。建议你与你父亲带上材料当面咨询律师后，再看如何解决。
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