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买房四年，开发商不给办房证，请问我该怎么办？

江西－吉安 07-11 10:04 悬赏 20 发布者:101度的诱…… 给我留言回答:(9)

律师您好！我是农村的户口，2009年我在江西遂川县买了套商品房，买时承诺一年内给房产证，谁知开发商突然患病去世，他家属去办理房产证时说是超建房要罚款90万才给办理，开发商家人不肯出这个钱，所以一直拖到现在仍不肯办理，我现在小孩想要上县城户口，需要房产证，请问我要怎么办才能拿到房产证？

问题补充：

开发商不在了，起诉的话是否只要是他的财产继承人就可以起诉？现在他们电话都打不通了，如他们申请注销了自己开发商身份怎么办啊？

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回复时间： 2013-07-11 08:04

起诉要求履行合同，办理房产证

[广东-广州]
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回复时间： 2013-07-11 10:05

可以开发商赔偿

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回复时间： 2013-07-11 10:42

起诉要求履行合同

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回复时间： 2013-07-11 11:51

可以起诉开发商的公司要求其办理证件，赔偿你的损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-10 21:19

有合同的话起诉对方违约

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-11 05:52

在当地请律师，起诉对方。

[江西-南昌市]
路飞一律师
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回复时间： 2013-07-11 08:32

起诉对方支付违约金，并且立即予以办理房产证。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-07-11 10:23

你好，可以依据合同直接起诉对方违约，要求承担违约责任，并办理房产证。。。。请采纳。。。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-07-11 10:27

起诉要求履行合同，办理房产证

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