该问题已关闭

商品房没有拿到预售证收定金，能够退吗？

广东－广州 07-11 00:18 悬赏 10 发布者:s600l 给我留言回答:(5)

我于5月份在山东交5万定金买一套房子，当时没有预售证，要求对方退，但对方一直不愿意，刚刚知道这套房子已经在7月5日拿到预售证，如果我再去房管局举报或者到当地法院起诉，胜诉的机会大吗？我人在广东，如果找当地的法院起诉，应该如何操作呢？谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2013-07-11 08:09

有权退

我的补充： 2013-07-11 08:10

但已经拿到的，开发商不同意的，不能退

回复时间： 2013-07-11 00:35

已拿到预售证，就合法了。起诉由房产所在地管辖。

回复时间： 2013-07-11 05:42

现在已经拿到预售证了，你起诉一般法院不会判你赢的了。

回复时间： 2013-07-11 10:31

你好，如果仅以无预售证为由要求确认合同无效解除合同而退款，但在你诉讼前或判决前拿到预售证，那合同会视为有效的。仅以此为由要求退还的请求恐怕会难以支持。

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

回复时间： 2013-07-11 16:13

现在已经不能退了,在起诉前还没有取得是可以要求退的.

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

湖南长沙

广东深圳

福建福州

四川成都

福建厦门

广东深圳

北京朝阳区

北京西城区

浙江金华

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题