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房产问题咨询
07-11 08:39 悬赏 10 发布者:fish12…… 给我留言 地区:上海-徐汇区 回答:(1)
朋友有一套商品房 产权原本是在其父子名下,购房时父亲付款购买 但产权父子每人50%。。。。最近以买卖合同方式父亲将其名下产权 买卖给儿子 税费是父亲帮儿子缴纳的。。。现在过户手续已经办理办理完毕,就等拿出产证。。。
有几个问题有疑问想咨询。。。
由于现在80后离婚率实在太高 儿子准备产证拿到手以后和女朋友登记结婚。求助 以后如果结婚感情发生问题 离婚的话。。。这套房子女方有权利享有吗?因昨天有律师朋友说现在离婚率实在太高 有的事情要想的比较周全。。。虽说事情都不能往坏处想 但是以防万一是完全之策。。。他说 虽然这套房子是以买卖合同 付了税费过户的房子。。。但是如果以后 夫妻感情不和 闹到离婚的话。其另一半 如果提出 房子在是婚前 岳父过户送过他们的结婚礼物 便也可上法庭分到产权有这样的说法吗? 毕竟登记结婚和房产过户时间上相差没多久时间。。。这样的说服有理可依吗?
个人感觉如果离婚 另一方要求分这套房子 说这套房子是婚前岳父送的结婚礼物一说不合理。。。毕竟光靠片面字词是不能证明什么的,既然要说的话 应该也要举证拿出证据。。。法律会不会光评这点分产权给其呢?求各位律师解答~~~非常谢谢~~~!
有几个问题有疑问想咨询。。。
由于现在80后离婚率实在太高 儿子准备产证拿到手以后和女朋友登记结婚。求助 以后如果结婚感情发生问题 离婚的话。。。这套房子女方有权利享有吗?因昨天有律师朋友说现在离婚率实在太高 有的事情要想的比较周全。。。虽说事情都不能往坏处想 但是以防万一是完全之策。。。他说 虽然这套房子是以买卖合同 付了税费过户的房子。。。但是如果以后 夫妻感情不和 闹到离婚的话。其另一半 如果提出 房子在是婚前 岳父过户送过他们的结婚礼物 便也可上法庭分到产权有这样的说法吗? 毕竟登记结婚和房产过户时间上相差没多久时间。。。这样的说服有理可依吗?
个人感觉如果离婚 另一方要求分这套房子 说这套房子是婚前岳父送的结婚礼物一说不合理。。。毕竟光靠片面字词是不能证明什么的,既然要说的话 应该也要举证拿出证据。。。法律会不会光评这点分产权给其呢?求各位律师解答~~~非常谢谢~~~!
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- [上海-浦东新区]
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回复时间:2013年07月11日 10时05分
你好!只要婚前完成过户,该房产就是你儿子婚前的个人财产,只有结婚后不在房产证上加上你儿子的老婆的名字,即使离婚,该房产也不能作为夫妻共同财产分割。
追问:
那如果 到时候闹离婚的话 对方说是婚前答应给的结婚礼物 这样说的话 会对房产造成影响吗? 因为过户时间和结婚登记时间相差没几天
回答:
口说无凭的,打官司是讲究证据的,只要过户早于结婚登记,哪怕只是一天,也是婚前财产。
追问:
谢谢哦 明白了 我个人也觉得口说无凭。。。。 既然要送干吗非要在结婚登记之前过户 如果要送都无所谓在登记之前和之后对吧 谢谢律师哦!!~
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