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是赠与吗？
天津－河北区 07-11 16:03 悬赏 0 发布者:法律解决争议 给我留言 回答:(10) 对方（大哥）和我约定让我永远居住他名下的一套公产房，他一天也没在该房内居住过，原本就不是他的，而是母亲的名字，我是同户籍的唯一居住人。这套房子我和母亲已经住了几十年。后来，对方和我约定，让我照顾母亲，承租权转移过户给我。母亲去世后，又变为让我永远居住。请问，对方的这种承诺（约定）是赠与吗？可以撤消吗？我是否拥有居住权？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-07-11 16:05
可以认定是赠与，这是不可以撤销的
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
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回复时间： 2013-07-11 16:20
属于赠与。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-11 16:05
没有所有权不是赠与，能证明对方约定房屋承租权归你的可主张承租权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-11 16:16
没用的。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2013-07-11 16:21
能证明对方约定房屋承租权归你的可主张承租权
- [江苏-常州]
- 张 静律师
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回复时间： 2013-07-11 16:26
关键是这种约定要求有书面的协议，口头承诺效力不大
追问：
书面协议是唯一的证据吗？口头协议不是证据吗？有录音和证人，算证据吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-11 16:41
房屋所有权不是你大哥的，他没权处理不是他的财产进行赠与，你可起诉介得有证据证明你有该房的承租权
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2013-07-11 17:27
空口无凭，法律意义不大。
追问：
能证明口头协议的存在，也有录音和证人，您认为这些没用？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-12 17:10
你母亲去世后，同户籍成员还有谁在此居住，由你们协商变更成为房屋的承租人。公产房不能赠与，他的承诺无效。
追问：
变更承租权是赠与吗？请您搞清楚！
回答：
当然不是赠与，公产房只有承租权，变更承租权不属于赠予。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-23 10:16
没有所有权不是赠与，能证明对方约定房屋承租权归你的可主张承租权
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