使用权的法律有关规定

这个答案对我很有用，非常感激，不过还有个问题要请教您，承租卡上有厨房的功用使用权，实际使用面积一直以来被老住户长期使用，现在想自己使用，竟然都不肯让出面积，问题是我们过去因为从不使用，所以买的时候没有明确划分，原本想这不是个问题，也没有重视，如今竟然会出现这种纠纷，有什么相关的法规来维护我应有的权利。