已解决问题

科研单位遭遇农民违约

07-12 15:28 悬赏 30 发布者:guoguo…… 给我留言地区:北京－海淀区回答:(12)

我单位为科研院所，因科研需要布设野外仪器进行长期定位观测，并与周边一农民签订食宿协议。协议规定我方人员前往试验食宿在农民家并每人每天支付其一定费用，未尽事宜协商解决。协议执行过程中（开始后一年），农民以不再进行接待和损毁仪器相要挟，要求我方多支付费用。因试验设计为多年长期定位观测，为保证试验顺利进行，我方被迫接受每年多支付一定金额，这部分为口头约定，未签书面协议，但要求对方开具了收据。请问在试验完成后（5年试验期），我方可否追诉对方违约？

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最佳答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
电话：13910051865
1130943积分

回复时间：2013年07月12日 17时48分

要看你们最初签订的协议有无约定期限，在约定的期限内都只能按照合同约定的费用支付，对方威胁要加价的构成违约，你们有权要求其承担违约责任，但是违约纠纷有时效的，要是期满你们再起诉的，只能获得2年内的违约赔偿。
但是要是约定期限到了的话，对方有权租也有权不租，有权降价也有权加价，至于你方接不接受是你方的事，当时合同已经期满，你们再合作就是新的协议了，不存在违约。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-12 15:29

你好！未签书面协议，没有形成书面的违约责任，难追究。

追问：

刚开始的食宿协议是书面的，后来对方单方面要求加钱这部分尚未签署书面协议

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-07-12 15:33

口头约定可以视为你们已经协商解决了矛盾

追问：

可否认为因为担心仪器或样品受破坏或影响试验进度而意思表达不真实？

回答：

不能够，因为你们已经按照新的标准执行了，已经形成了事实

追问：

也就是说为了避免可以预期的试验中止或失败的巨大损失，我们只能接受对方合同之外的新加条件？感觉好弱势，谢谢您！

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-07-12 15:33

搞科研的更要诚实信誉，都给了农民，还想要回来，不好吧，就当扶贫了吧

追问：

你是什么律师啊，你掏钱来扶贫做个表率~~

回答：

知识分子也爱激动啊，起码我们不会反悔的。

追问：

看来需要我给你科普一下“合同法”中的“胁迫”和“意思表达不真实”~~你挺有趣的，维护国家利益和合同权威性成了"诚实信誉"和“反悔”了，扣帽子挺快，建议我扶贫之前敢不敢自己先扶贫？

回答：

谢谢老师，我一定好好学习，希望你们能够要回被胁迫和意思表达不真实而＂给农民的人民币＂填补人民法院审判的案例。

追问：

谢谢您的鼓励，我也在朝这个方向努力

回答：

不用客气了。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-12 15:34

一方违反合同，以致严重影响订立合同所期望的经济利益，在合同约定的期限没有履行合同，在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行，另一方面可解除合同”。实际违约制度作为允许和限定债权人在债务人违约的情况下解除合同的重要规则，是维护合同纪律、保护交易安全的重要措施，其适用范围应具有普遍性。
即指履行期限到来后，一方当事人有履行能力而无正当理由拒绝履行合同全部义务的行为。（1）债权人可依法解除合同，请求赔偿损失；（2）债务人拒绝履行的意思表示做出后，非经债权人同意原则上不得随意撤回，否则，债权人有权以对方违约致债务履行已成为不必要为由而拒绝受领，并可请求支付违约金或赔偿损失；（3）在双务合同中，债务人因此而丧失同时履行抗辩权，债权人有生履行义务的据此可拒绝履行；（4）债务履行有担保的，债权人可请求担保人履行担保义务。在物权担保中，债权人可依法行使担使物权，以满足债权的实现；（5）债权人认为需要履行的，可依法请求强制履行，但不得违反《合同法》第110条的规定，并可请求债务人支付违约金或赔偿损失。