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房产

湖北－十堰 08-14 17:42 悬赏 15 发布者:tMZ6670 回答:(4)

前段时间通过中介在红卫金新市场里面看了一套房子，18万，说的是有房产，但要一年才拿得到，可以压两万块等房产拿到了再交钱，房型不错，当时就交了4千元定金定下了这套房子，第二天又交了4万元首付，说的是两个月把钱付清，后来去买房附近打听，别人说那房子有问题，又没水又没电，开发商欠钱跑了，还在打官司，而且那房子还被法院查封，但卖房给我们那人说那房子是开发商抵押给他的，他是花了三万元把那套房子从法院保出来了，现在我们也不知道那房子是不是他的，因为附近的住户说那房子都是他们霸占过来卖的，现在这房子有这些问题，我们也不敢要了，想咨询下你，这算是我们违约吗？

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[湖北-武汉]
陈德军律师
1320积分

回复时间： 2010-08-14 17:48

如果情况属实，不算违约，对方还存在欺诈嫌疑，可向法院起诉撤销合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-14 17:53

你方没有违约，对方存在商业欺诈，你有权要求赔偿你双倍损失，法律依据是《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
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