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产权问题

福建－厦门 08-14 18:14 悬赏 0 发布者:小金子给我留言回答:(2)

我是台商，给当地一农民买了一套带产权的房子（现在仍未过户给我），没有公正，双方自己签了手写合同，但对方的妻子未签名。现对方妻子要求我退还房子。我该怎么办？此事比较急，麻烦教我一下，谢谢！！

问题补充：

要是对方起诉，我是否有胜算？我该如何要求赔偿？

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全部答案

回复时间： 2010-08-14 18:20

夫妻之间有互相代表的权利，他的妻子是无权反悔的，你们的房屋买卖协议是受法律保护的，你有权要求对方履行房屋过户的义务。
     北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109
     中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
     中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

回复时间： 2010-08-14 21:18

1、房屋属于物权，需登记才能生效，因此你需退还房屋。
2、同时你可以要求解除合同并要求对方承担违约责任。
3、如仍有不解，可以来电咨询，厦门庄律师15860756025

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