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房产证咨询

07-14 14:20 悬赏 0 发布者:cuicui…… 给我留言地区:河南－驻马店回答:(4)

您好，我老公家在河南驻马店上蔡县买了一套房子，

可是房产商跑了，房产证没办理

现在想问房产商跑了，还能办理房产证吗？怎样才能办到房产证？

没有房产证房子就不能过户，是不是不能过户，不能卖，遇到国家拆迁是不也得不到赔偿款？

怎样才可以办理到房产证？求教！

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年07月14日 14时29分

1、你好，房产商跑了是可以办理房产证的。
2、保管好你之前的购房合同、缴纳款项的票据。
3、然后起诉开发商履行协议、办理房产证，开发商跑了，法院会缺席判决，你们可以拿着法院的判决到房产部门办理房产证。

追问：

呵呵。真的啊？谢谢

回答：

这不是很显然的问题么，实践中也是这么操作的。希望采纳。

追问：

那起诉开发商得话我们需要准备多少钱？这个操作起来麻烦不？一般需要多久可以结束？

回答：

采纳之后，一对一私下咨询。

提问者对最佳答案的评价：

说的比较具体！呵呵不错

其它答案

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-07-14 14:22

具体都当地的房产管理部门办理

追问：

需要什么手续吗？能办理下来吗？

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3923990积分

回复时间： 2013-07-14 14:29

没有房产证的房子是不能办理过户的，遇拆迁也是得不到赔偿的

追问：

那我该怎么办？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4551961积分

回复时间： 2013-07-14 14:46

起诉开发商，要么办证，要么赔偿

追问：

开发商跑了，直接去法院起诉？具体怎么样操作啊

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