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租房中中介违约

北京－朝阳区 07-15 08:36 悬赏 0 发布者:阮晓栋给我留言回答:(12)

我们房子刚签完合同不到一个星期，现在中介说房东把房子抵押出去了，要我们换房子，可是我们对他们要调换的房子不满意，我们想要求退房，甲方是不是要退还我们交的押金和租金

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[北京-东城区]
赵自勇律师 VIP
电话：13910394410
5668积分

回复时间： 2013-07-15 09:59

1、对方属于违约，可要求其承担违约责任。
2、可要求对方退还所交的押金和租金。
3、具体详情，可来电详询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-15 08:37

对方先违约，可以要求退还押金和剩余租金，还可以要求其承担违约责任

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-07-15 08:42

你好，是的，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-15 08:56

可以，而且可以要求违约金。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-15 09:15

协商不成搜集证据向法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-15 09:18

可以要求其承担违约责任，返还租金，押金以及违约金。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-07-15 09:33

要退还，还可以要求其承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-07-15 09:42

你好，有合同的按照合同的约定解决，既然中介违约，那么按照合同的约定你可以追究对方的违约责任或因此给你造成的直接的经济损失。建议协商，协商不成可诉讼维权。

我的补充： 2013-07-15 09:42

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

我的补充： 2013-07-15 09:43

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-07-15 09:51

当然要退你们的押金和租金，你们签的租房合同是与房东签订的，标的就是那套房，那套房要是不能出租给你们的话，房东就构成违约，你们这个时候有权要求解除租赁合同，是对方过错导致的，自然有权要求其退还交的押金和没有发生的租金。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-07-15 10:40

应当退还并赔偿你的损失。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-07-15 16:05

您好！如果是对方违约的话，是可以要求承担违约责任的！

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-07-15 23:24

对方违约，你们可以主张对方退还租金及押金，并可以向对方主张违约责任。

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