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07-15 14:46 悬赏 0 发布者:天哪张宇给我留言地区:湖北－荆州回答:(3)

租了一个房子，她说先交三个月房租和一个月押金，我们并没有签任何合同，也没有口头协议说退房不退钱，现在快一个月了，车丢了在外面住很不方便，想搬回去，找房东她不肯退钱，说退也只退押金，还说她给我们的是季租房。在没有任何合同和口头协议的情况下，我们可以报案还是直接起诉？具体细节应该怎么做，房东这样算是触犯了法律吗？我该怎么维护我的自身权益。

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[广东-广州]
宋鑫律师
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回复时间：2013年07月15日 14时49分

你好，建议收集证据向法院起诉。

追问：

我手里只有交房租的条子，然后还有几个可以作证我租了她一个月房子的朋友，这些够么？

回答：

建议电话录音你们之前约定的租房合同内容。

追问：

现在过去这么久了，怎么录音啊？我们租房并没有签合同，也没有拟定合同，口头协议也没有，老板直说先交那么多钱，说反正要住的，现在要退房，她刚开始说你们就再住几个月。可是我们的车子停在她的楼下被盗，她没责任就算了，我退房她也不允许，这是不是有点过了，她说反正要退只退押金，要不你们就去告去吧，这么有恃无恐，所以我想咨询下这件事情有没有涉及法律因素

回答：

据你所述，房东违约。但你们没有证据证明他违约，所以建议先收集证据。

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