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公司以个人名义买房，产权归谁

天津－和平区 07-15 16:51 悬赏 10 发布者:guansi…… 给我留言回答:(14)

律师你好，我想问下公司以我个人名义买房，房款一起花了38万，公司只以别的个人名转款给我个人帐号35万，房子尾款是2万多公司一直没付，现在单位还欠我工资42万，十年来一直没有给工资，我想的就是抵这房款了，,，所有的买房手续全是我个人去办的，房产证是我个人的名,十年了，公司现在来要房，这房子产权归谁

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[辽宁-沈阳]
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回复时间： 2013-07-15 17:06

如果不动产登记本上登记的房屋产权人是你而且你有产权证的话，那你房子法律上属于你的！

[北京-西城区]
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回复时间： 2013-07-15 17:10

是你个人财产

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回复时间： 2013-07-15 17:38

属于你，可以诉讼确权

[天津-和平区]
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回复时间： 2013-07-16 06:08

我国是登记主义

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回复时间： 2013-07-16 08:46

法律上属于个人所有。

[江西-景德镇]
李俊杰律师
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回复时间： 2013-07-15 16:54

如果不动产登记本上登记的房屋产权人是你而且你有产权证的话，那你房子法律上属于你的！

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-15 17:37

需要公司有充分证据证明产权登记与实际所有人不符，否则以产权登记确认所有人

追问：

现在公司有的证据就是我把发票和房产证寄过去时写了一封信，说明房子钱超过了所打款项，让他们把超过的款项打给我，他们还有的证据是个人转给我个人帐号的电汇单，以及单位的会议纪要，不过会议记要是我在买房之后，房子是02年2月，会议纪要是4月的，其间十来年单位还集体转制也没有人来跟我确认房产，大概就是这样情况

回答：

能体现房屋实际归单位所有并由你签字确认即可，至于是信件还是协议或是会议既要，格式不重要

追问：

那现在要是打官司确认产权，我结果会如何呢

回答：

单位有充分证据证明实际产权与产权登记不符的，可确认房屋归单位所有。无充分证据的话，房屋就以产权登记为准