该问题已关闭

学校集资房的拆迁补偿

河南－许昌 07-16 08:06 悬赏 0 发布者:许昌的一缘给我留言回答:(5)

我的房子是1999年学校集资5万买的，现在学校要搬迁，房子也要拆，不知道法律方面对拆迁补偿有没有具体规定、

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559256积分

回复时间： 2013-07-16 11:28

你是被拆迁安置人，有权得到拆迁补偿

[河南-许昌]
李浩律师 VIP
电话：13839030316
25428积分

回复时间： 2013-07-16 23:09

你可以先和对方协商，协商不成走法律途径！希望我的解答对你有所帮助，敬请采纳！建议您考虑委托律师提供专业的法律帮助，便于避免您的法律风险和经济损失，以此来最大限度的维护您的合法权益。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-16 08:51

你好，集资房为划拨国有土地上单位自建职工住宅。也应缴纳土地增值税后，转为完全国有建设用地。拆迁按标准补偿。如果不是居住用地，即没有土地使用手续。或者私占土地的。或者改变土地使用性质要求而建的，则不予补偿。
集资房属于房改的内容，你没有土地权。即便你花了不少钱没了这种房子，但也仅仅是拥有使用权。因为房子的大产权证在学校，而不在你手中，你只拥有部分产权。如果拆迁，你只能按照房屋的评估价格从校方得到适度补偿。