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关于房屋合同欺诈问题
北京－朝阳区 07-16 15:39 悬赏 0 发布者:010liu…… 给我留言 回答:(13) 您好，我是房东，2012年1月委托一熟人找租户，给了相关的委托证明，身份证，房产证复印件，熟人给找到了租户，我和租户签了一年的租期合同，但是在同年7月这熟人私自以代理房东的身份与一中介公司签一份房屋出租代理合同（租期是2013年1月1日－2014年1月1日），并收取了三个月的租金，一直到2013年7月接到法院船票，中介告我不提供房屋要求退还租金，并赔偿违约金。请问我是否能胜诉？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2013-07-16 15:43
你难以胜诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 15:44
熟人有你的委托证明，构成表见代理，你跟中介之间的官司你很有可能败诉，但造成的损失，你可以向熟人追偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 15:46
如果有委托证明等证据，你败诉的可能性较大。你主观上同意委托出租房屋的
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-07-16 15:47
你好，败诉的可能性较大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 15:49
可能很难胜诉
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-07-16 15:53
租户未经你同意的行为无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 15:58
败诉的可能性较大。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 15:59
你的行为在法律上应属于表见代理。你胜诉的可能性不大，但就你受到的损失可以向代理人进行追偿。
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-07-16 16:08
你好，据你所述，胜诉希望不大。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 16:15
要具体分析是不是构成表见代理，具体要看你给他的委托证明具体约定，是不是存在空白合同书的情形，要具体进行分析。
可以带上你的合同直接面见律师。
可以带上你的合同直接面见律师。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-07-16 16:26
有风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 20:18
你好，熟人拿着你的委托证明，有权向外出租，你可以承担赔偿责任后向熟人追偿。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-07-16 22:27
你很难胜诉，熟人持你的委托书与第三人签订合同，构成表见代理。
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