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房屋交易问题

上海－闵行区 07-17 21:02 悬赏 0 发布者:萝卜也成精给我留言回答:(14)

你好我家09年买了一套拆迁房毛坯私下交易签的协议书当时卖家房产证还没拿到卖方与我爸爸是同事关系家里付了全款最近房价上涨卖方心有不甘不想卖了或让我们加钱由于他说的数额蛮大的就想咨询一下当初签订的协议是否有法律效力如果打官司的话会怎么样

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559605积分

回复时间： 2013-07-17 21:17

自愿签订又不违反法律强制性规定，有效　

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-17 21:04

可以起诉对方履行协议，配合办理过户手续。

追问：

如果我要打官司的话费用怎么收我家房子现价在120万左右对方要求上涨20万

回答：

费用来电面谈，联系电话:13774248256

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-17 21:11

你好，当初签订的协议应是有效的，可向法院起诉要求继续履行合同。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-07-17 21:12

按协议约定办理

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-17 21:15

协议应是有效的，起诉到法院要求继续履行合同！

[上海-闸北区]
邹高飞律师
15151积分

回复时间： 2013-07-17 21:15

你好，当初签订的协议具有法律效力，对方违反合同法规定。如需帮助，可以来电详询，本律师将提供专业服务。

[上海-闸北区]
周可会律师
2609积分

回复时间： 2013-07-17 21:18

合同成立并生效，只要现在具备过户条件，就应该办理过户手续，对方要求加价的行为是违法合同约定的。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37356积分

回复时间： 2013-07-17 21:25

a.合同有效；
b.可依法起诉过户，同时冻结房产交易。
一般应获法律支持。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-07-17 21:32

1、协议有法律效力，

2、你可以起诉对方，要求配合办理过户登记。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260562积分

回复时间： 2013-07-17 21:42

有效的可以起诉要求继续履行合同

[上海-静安区]
朱晓栋律师
13013积分

回复时间： 2013-07-18 07:49

按协议约定办理

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2013-07-18 08:18

一般有效的，起诉的胜诉概率大，对方要么过户要么赔偿违约金，我们做过类似案子

[上海-虹口区]
何李律师
1663积分

回复时间： 2013-07-18 08:30

合同认定为有效的可能性大，合同是否有效关系到你能否按原来的约定的价格买到房子。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-07-18 13:08

协议有效。对方违约的话，可以按协议履行并追究其违约责任。我这方面处理的案件很多。

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