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能否以此抗辩？
北京－崇文区 07-19 19:18 悬赏 0 发布者:英语世界 给我留言 回答:(8) 以前，我大哥把我和母亲同户籍同住的房子偷偷卖了，我们为此事一直争议不休。我现在居住的房子是他用原卖房款为母亲另买的，我和母亲又一直住在这套房子里。母亲去世后，现在他起诉我腾房，我可以以过去那套房子在未经我们全家以及同户籍的人的同意而私自出卖为由来抗辩对方的腾房起诉吗？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-19 19:22
对于遗产继承，需要首先确定被继承人的遗产：产权归属具体依据产权证记载；对于属于夫妻共同财产的部分，一方去世，需要先析出一半归配偶，然后另一半作为遗产进行继承；如果属于一方个人财产，可以直接进行继承。
如果有遗嘱，按照遗嘱。
没有遗嘱按照法定继承顺序进行继承，第一顺序继承人为父母子女配偶。 对于继承份额，可以协商，协商不成，一般均分。
对于遗产继承发生争议，协商不成，可以向法院起诉维权。 管辖法院为被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地。
如果有遗嘱，按照遗嘱。
没有遗嘱按照法定继承顺序进行继承，第一顺序继承人为父母子女配偶。 对于继承份额，可以协商，协商不成，一般均分。
对于遗产继承发生争议，协商不成，可以向法院起诉维权。 管辖法院为被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-19 20:30
要结合案件的具体事实。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-07-19 20:46
您好：
要看具体案情决定；
如需代理，可以联系本律师。
要看具体案情决定；
如需代理，可以联系本律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-19 20:54
结合案件的具体事实。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-19 22:01
这要看房子在谁名下：在你母亲名下，有遗嘱依遗嘱，无遗嘱可以分割继承；在你哥名下，就是你哥的，他可以要求腾房。
抗辩理由牵强，对于你哥哥的侵权行为，和本案不属于同一法律关系。可以另诉。但要看时效问题。
抗辩理由牵强，对于你哥哥的侵权行为，和本案不属于同一法律关系。可以另诉。但要看时效问题。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-07-20 00:38
这是两个法律关系，你可以对那套房子的事提起诉讼要求他返还价款，但是不能对抗他对这套房子提出的腾房请求，因为这套房是在他的名下的。但是要注意第一套房纠纷的诉讼时效是否已过。
追问：
我发现大量的案例都是在10多年后发生的，也就是说似乎不存在时效问题。
回答：
时效问题肯定是法院最先要考量的，你说的可能是有时效中止、中断或者是法律明确规定的不受追诉时效限制的情形，一般刑法上才有，民事纠纷中是不存在的。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-07-20 10:42
目前房屋的所有权登记于你哥哥名下吗？你如果欲主张你对该房屋有份额，需要提供证据，证明你哥当初在未经你与你母亲同意的情况下处分了该房屋，然后又用该房屋的出售款购买了现在的房屋，法院才有可能做出支持你的判决，民事诉讼特别是房屋确权的纠纷，主要就是打的证据你可以来电详细谈。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2013-07-23 14:50
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