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二手房买卖合同存在错误，能否以此为由撤销合同
广东－广州 06-17 09:41 悬赏 5 发布者:kanglo…… 给我留言 回答:(7) 我与业主签了二手房买卖合同后，回到家里发现合同中将建筑结构写成钢筋混泥土结构，而房产证上写的是混合结构，与房产证不符。这直接关系到我使用公积金贷款还是商业贷款。请问：
1、我能否以此为认为买卖合同无效，且不负违约责任？
2、中介合同上说买卖合同成立给中介费，如果这份买卖合同存在明显与事实不符的情况，是否为无效合同，则中介合同是否也不成立？
谢谢各位解答。
1、我能否以此为认为买卖合同无效，且不负违约责任？
2、中介合同上说买卖合同成立给中介费，如果这份买卖合同存在明显与事实不符的情况，是否为无效合同，则中介合同是否也不成立？
谢谢各位解答。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-17 09:45
如果合同约定与房产证登记的房产结构不符，确实导致你不能使用公积金贷款，你可以解除合同，并要求退回已付房款。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-17 09:51
比较困难，建议通过专业律师协助您评估可行性及风险。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-17 09:58
可以要求修改合同来处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-17 09:59
合同有效，看是否构成可以解除的条件。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-06-17 10:12
如果合同约定与房产证登记的房产结构不符，导致你不能使用公积金贷款，你可以解除合同，并要求退回房款。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-06-17 10:35
如有重大误解可以变更或撤销合同，不用交中介费
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-06-17 12:24
你好，1、若存在重大误解，可以变更或撤销合同
2、是的
2、是的
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