已解决问题
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房屋漏水
07-22 14:49 悬赏 30 发布者:杭州落地窗 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(6)
您好!我买的是毛坯期房,商品房买卖合同约定2013年底前交付,今年6月开发商通知提前交房,验房后发现我是次顶楼,主卧和次卧有4个漏水处;合同及附件(装饰、设备标准)约定阳台为铝合金栏杆,夹胶玻璃栏板,实际为墙体铝板栏杆;我提出异议拒绝收房,并要求开发商给予书面解释和说明。现在物业联系我说空鼓、漏水等其他问题已解决,要我去收房;房屋漏水合同约定保修8年,并符合《消保》第29条规定,如果以后还漏我该怎么维护我的权利?还有两个阳台栏杆问题我该怎么处理?谢谢!
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- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
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回复时间:2013年07月22日 15时06分
按目前情况,如果房屋漏水你还是可以找开发商修复。至于阳台栏杆问题你可以要求经济赔偿。
追问:
开发商不赔,说他们是按图纸施工,都验收的,就一直拖着。我该怎么办?这两个问题没解决,由此产生的延期交房责任由谁承担?谢谢!
提问者对最佳答案的评价:
开发商不赔,说他们是按图纸施工,都验收的,就一直拖着。我该怎么办?这两个问题没解决,由此产生的延期交房责任由谁承担?谢谢!
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回复时间: 2013-07-22 14:50
要求开发商承担违约责任
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回复时间: 2013-07-22 14:51
要求开发商负责
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回复时间: 2013-07-22 15:04
如果墙体已经构成了出现主要问题,你可以要求开发商承担责任
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回复时间: 2013-07-22 15:09
开发商严重违约,起诉要求其承担责任
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回复时间: 2013-07-22 17:32
要求开发商负责
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