房屋纠纷

你好 律师 我是安徽淮南人我所买的楼盘是合肥人盖的百蕊集团淮南大通翰城小区，你可以上百度或者浏览器直接打字淮南翰城，字别打错了有这个帖子您看下！本人在2011年8月份购买翰城18#住房。在去年秋天，发现开发商在我小区前边突然加盖了个11万伏的变电房，变电房离18#距离仅有不到2米的距离。严重威胁我们业主的日常生活。后去售楼部反映，他们总以我们敢规定盖的搪塞我们的。后我们去规划局查了，翰城的开发图纸，18#楼前并无此变电房，变电房的位置在18#和19#的中间并且只有10几个平方，现在在18#前开发商盖了个100多平方的变电房。开发商严重私自乱盖。难道就没有人管管们。看着我们这群草根族辛辛苦苦凑点首付，没月还要拿出工资大半还首付，结果换来的就是这样的房。请问谁能为我们出来说句话！我的房价总额为28W多 买的时候每平方米3380、。如今这个楼盘价格在4100左右 我买的时候没有送地下车位 因为开发商说地下车位的价格包含在房价里不会是3380了，我首付9W 贷款了198000 因此我们已经去市委 区委 信访办3个单位都闹过现在开发商和我协调说我是1楼离变电房最近答应给我补偿3W现金或者送我1个地下车位让我2选1 我想请问律师如果打官事的话 我能得到多少补偿！你觉得退还是不退又或者选哪个！