我如何维权

我叫XX，云南省镇雄县五德镇渡船靶社区人，我从小幼年丧父，母亲含辛恕苦把我们三姊妹抚养长大，好不容易到了打工的年龄，我和弟弟奔赴浙江打工，打工的日子里满是辛酸，在建筑工地上有时候一天只吃一顿饭，打工十载积攒了八万元钱，回到家想修房子，由于原来父亲遗留下的一间老屋是茅草屋，交通不便，离公路边有2公里左右，我便与弟弟和母亲商量，准备在公路边买一块宅基地修房子，于是便找到了同村的XXX，经过协商，以八万元买下了XXX的宅基地，并在当时的社区副主任的证人下签订了宅基地使用权转让合同，由于没有法律知识，周围邻居都是这样交易的，所以当时未办理宅基地转让登记手术（诚然出卖人也没有办理过登记）一年半后，当我请来挖机平整地基准备修建房子的时候，突然，同村的另外一家站出来不准修并叫来其七十岁的老母在施工现场干扰，声称这块地有部分是他的，于是，我花了两万左右的挖机平整费就这样被迫停工，目前我的问题是我要修房子，另外一家不准修，我要要会我的买宅基地的八万元和同期银行利息还有平整地基的挖机钱和工程钱以及地基伴随物价升值的费用，可是卖宅基地的人不在家在昆明做工程，电话联系后他说，他一笔拿不出这笔钱，只能分期付清，可是我都28岁了想娶媳妇，人家嫌弃我没房子，想要修房子另外一家不准修，想要要回这笔钱，只能分期付清不知何年何月，这可是我兄弟俩的血汗钱啊，我呆在家里入座针垫，想出去打工又觉得心里不安，想娶媳妇又没法，想修房子另外一家又不准修，于是我再三联系卖主，他终于回来了，他回到家找到土管所，土管所说，当时有土地争议的两家的土地承包的十字界限是大概登记并不详细，他们也没办法证实，叫找村委会，村委会说找土地承包下户的时候的老村干部问问，他们也不清楚，可老村干部还活着的一个也不怎么知道，他想到法院去起诉，法庭说关于土地确权的纠纷不受理，卖主折腾了两星期无果，又上昆明去了，于是卖主和认为宅基地有部分是他的那个既不能达成一致，也不再找有关部门解决，有关土管部门，村委会，等觉得麻烦也不管不问，这样就害着我了，要钱钱拿不到，要修房子呢人家阻拦不准修，眼看年岁不断增长，想做个家都难,想出去打工呢，家里的事情没处理好，数十年血汗钱投进去成了这个样子，有时候望着年迈的母亲，望着家徒四壁的茅草屋，再想想目前的处境我真是杀人的心都有了，为什么有关执法部门不管不问，维权路为什么这么难？我该怎么办？希望法律界的好心人帮帮我！我将感激不尽！