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房产评估问题
天津－南开区 07-24 15:54 悬赏 0 发布者:房子亮 给我留言 回答:(11) 房屋租给乙方，合同期内，乙方未经我同意将房屋私自转租，造成房屋火灾损失，如果申请鉴定，鉴定费大概单价是多少？谁出？
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
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回复时间： 2013-07-25 13:02
询问鉴定机构
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-24 16:04
因各地收费标准不一，建议到当地房屋鉴定机构咨询。并且您所说的鉴定是指房屋的价值还是？
追问：
房屋装修损失，以及以后房屋出售或出租的贬值损失
回答：
鉴定收费标准各地不同，而且私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构、钢筋砼结构都不同的房屋结构收费也不同，有的地区是每平米1元、有的是2－3元，建议你找你所在地建设部门咨询。不要道听途说，听说不如自己去问一下。
追问：
谢谢您的耐心解答
回答：
不客气，如有需要请来律所咨询
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-24 16:05
单价部当地鉴定部门，先由申请方出，然后由过错人承担。该案的过错人得要参照消防警察出具的认定，究竟是自燃还是人为的。
追问：
起火原因是次承租人使用不当造成的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-24 16:06
申请人垫付，过错方承担。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-24 16:09
建议向评估机构咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-24 16:27
鉴定必然是对于数额或者事实有异议的内容，费用一般由不符合客观事实的一方出。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-24 17:03
谁申请的谁垫付，最后由败诉方承担。鉴定费由鉴定机构定
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
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回复时间： 2013-07-24 17:32
一般是谁申请鉴定，谁垫付鉴定费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-24 20:43
建议到当地房屋鉴定机构咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-25 01:27
可要求乙方赔偿因此给你造成的实际损失。实际损失数额无法确定的可在诉讼过程中申请法院委托评估机构评估损失
- [天津-西青区]
- 王德民律师
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回复时间： 2013-07-25 20:09
鉴定费一般由败诉方承担，对方违约转租，应当承担违约造成的损失。
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