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法院在我不知情的情况下下达裁定注销我的房产

山东－青岛 07-25 12:11 悬赏 0 发布者:zxc951…… 给我留言回答:(4)

本人有一房产面临拆迁，由于拆迁部门证件不全属于违法拆迁，本人一直未同意，后本人房子被强行拆除，本人房屋被法院裁定注销，法院裁定注销一事本人根本不知情，请问我该如何处理?

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回复时间： 2013-07-25 12:15

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回复时间： 2013-07-25 12:32

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回复时间： 2013-07-25 13:26

房产证被撤销不是法院的事情，法院也没有这个职能。我认为你的表述可能存在问题。

追问：

高律师您好，是这样，法院下达的是民事裁定书，裁定的内容是本人的房屋补偿协议纠纷一案中，先于执行对本人房产证的注销，但是我根本不知道我被开发商起诉，也根本米收到过裁定书

回答：

如果是这样，法院的审判程序肯定存在问题，你可以就此申请复议，但复议期间不停止裁定执行。还有一种可能，就是房屋拆迁部门申请政府作出补偿决定，你未在规定期间内申请复议或者提起行政诉讼，又未搬迁，可以申请法院强制执行。

回复时间： 2013-07-26 12:36

你好，根据你的叙述该诉讼程序中存在诸多不合法之处。必须要给你下发起诉状副本，告知你对方的诉求、开庭时间、地点、相关诉讼权利等等。这个案子很有可能是开发商为了促成拆迁进度、降低或者不给拆迁补偿而进行的。

追问：

之前我们签订了拆迁补偿协议，但是由于我的房子只购买了76%的产权，我把房产证借出来购买剩余的24%产权，在此过程中，房产证被注销，我无法购买剩余的24%的产权，后经我们去市政府证实，我们这里属于拆迁证照不全，但是楼已经拆了，好几百户居民也搬出来了

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