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公积金贷不下款，房产商要求收回房子。
浙江－绍兴 07-26 09:17 悬赏 0 发布者:小周111 给我留言 回答:(6) 律师，您好。去年我在我的所在地向地产商买了一套商品房，付了首付，余下的是通过公积金和商业的组合贷款。该办的贷款流程都办好了，可是到现在为止，公积金的贷款还没有下来。但是已经超出了跟地产商订合同时的时期，现在就是地产商要求我以现金的方式付了余下的房款，否则的话要付违约金，并且说他有权收回房子。请问律师，地产商真的有权这样做吗，做为我该怎么办呢？
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回复时间： 2013-07-26 09:23
协商不成可以诉讼的
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回复时间： 2013-07-26 11:48
依据合同约定处理。
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回复时间： 2013-07-26 09:22
主要是看你们合同怎么签的。
追问：
合同上是写明了超过时期，要我们以虽的方式付余款的，还写明了他是有权收回房子的。但是公积贷不下来也不是我的原因，主要这样的事不止我一个，同一个楼盘的有好几十个
回答：
建议协商解决，实在不行只有起诉，法院一般来说会支持合同继续履行的。
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回复时间： 2013-07-26 09:30
依照你的说法合同上写了开发商的权限，他可以收回房子
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回复时间： 2013-07-26 09:38
你好，应当依据合同约定处理。
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回复时间： 2013-07-26 12:49
当然有权按照合同要求你承担违约责任。你别管人怎么样。你违约，房产商高兴起诉谁，就起诉谁，你就不用管他不起诉别人了。好好委托律师帮助你。
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