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通过朋友购买环保局集资房，多交房款没有退给我们，而给环保局职工
07-29 14:10 悬赏 20 发布者:春华秋实静静 给我留言 地区:河北－石家庄 回答:(4)
我们通过朋友购买的环保局集资房，用的是环保局一职工名额，付给职工名额顶用费。最后一次交房款时，环保局说多退少补。现在要退房款，没有退给我们，而给了他们单位职工，并且他们不打算退给我们。（交房款的收据在我们手里，收据姓名是环保局职工），请问环保局的做法受法律保护吗，如果环保局把房产证办成他们单位职工，受法律保护吗，如果房产证办成他们单位职工了，房子是不是就不是我们的了
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 电话：
- 6090020积分
回复时间：2013年07月29日 14时18分
您好！你可以向环保局职工索取退房款。房产证名字如果是环保局职工的名字，则房子的物权归环保局员工所有。
追问：
谢谢！再请问，怎么做对我们最有利，双方签协议可以吗。不能我们出了钱，房子却不是我们的
回答：
你可以与环保局协商在登记时写你的名字，也可以协议之后过户到你名下。后者税多。物权以登记为准，如果房产证上不是你的名字，再多的协议也只能保护你的债权。即你保护得了你的钱，却未必保的了你的房子
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，受益良多
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-29 14:40
收集给对方房款的证据，如银行转账证明等。
协商不成，依据事实向法院起诉。
协商不成，依据事实向法院起诉。
- [湖北-武汉]
- 林姜律师
- 10230积分
回复时间： 2013-07-29 16:24
这种福利房，产权证一般是办到职工名下
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-07-29 16:28
退给职工是对的，因为环保局与该职工之间有买卖合同关系，跟你没有买卖合同关系。
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