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商品房买卖

四川－德阳 07-30 10:33 悬赏 0 发布者:jhyjlz…… 给我留言回答:(7)

我2012年7月在重庆市璧山县青杠镇全款购买商品房一套，合同约定2013年7月31日前交房，并约定交房日期前7天通知我，但至今未得到通知，我打电话被告知因上面有部分手续未办下来，推迟2月交房。请问这算不算违约？如果算违约应如何索赔？谢谢！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4547950积分

回复时间： 2013-07-30 11:17

违反约定，如7月31日前不能交房的，可索赔

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-30 10:35

你好，属于违约，按照你们的合同约定来处理。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2013-07-30 11:00

属于违约，根据你们所签合同才索赔违约的损失

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-07-30 11:05

以上情况属于违约，可以要求对方履行合同义务并承担一定违约责任。
合同中有约定的，按约定方式处理，合同中约定不明的，双方可协商解决。
如果无法达成一致的，可以向法院提起诉讼。
如仍有疑问，欢迎来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-30 11:07

开发商谁违约，你可以要求开发商承担违约责任。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2013-07-30 14:12

你好，可以要求承担违约金。

[四川-成都]
郭光律师
12540积分

回复时间： 2013-07-30 18:17

对方已经涉嫌违约，建议协商按约定赔偿事宜。协商不成，起诉解决。

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