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房产纠纷
北京－东城区 07-30 11:42 悬赏 0 发布者:康小屁110…… 给我留言 回答:(11) 各位律师好！我家共有8个孩子，现有一个房本两个户口本，我跟父亲的户口是单立的，另一个户口本上也仅剩下没迁出的三个人。如今奶奶走了2年多，老大提出要把房本过户，把小的那间房子给我跟我父亲，大的八个人平分，请问这种做法合理吗？且也没有立下字据为证。我跟父亲从小跟奶奶一起生活，在一起24年，最后也是我们把老人送走的。若我们想继承大的那间，可以胜诉吗？还有现在爷爷还在世，跟奶奶分居但并未离婚。父亲善良不懂拒绝，是个健全人，请问我可以让我父亲写一份委托代理书吗？由我带他处理房产的事情。请问在法律上具备法律效力吗？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-07-30 12:17
您好！是有效的！
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-07-30 12:29
您好！
1 协商一致即可，合理；
2 有效；
3 可能胜诉；
4 可以签订委托代理，有效；
5 详情来电咨询。
1 协商一致即可，合理；
2 有效；
3 可能胜诉；
4 可以签订委托代理，有效；
5 详情来电咨询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4546930积分
回复时间： 2013-07-30 16:53
继承都同意的，才行。
不然，应向法院起诉，分确定共同财产的一半为在世老人的财产，另一半为你奶的遗产。
你奶的遗产再由你爷及8个子女共9人分配，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
不考虑其他因素，你爷能得到的份额有9分之5，子女能得到的份额为18分之1.
你父亲如委托你代理的，你可以代他处理遗产继承事宜。
不然，应向法院起诉，分确定共同财产的一半为在世老人的财产，另一半为你奶的遗产。
你奶的遗产再由你爷及8个子女共9人分配，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
不考虑其他因素，你爷能得到的份额有9分之5，子女能得到的份额为18分之1.
你父亲如委托你代理的，你可以代他处理遗产继承事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-07-30 11:44
你好，可以委托，有法律效力。
追问：
请问委托书 需要到公证处公正吗？
回答：
去不去都可以。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-30 11:46
总共就两间房对吧？这其中一半是遗产，由你爷爷和全部子女共同继承，原则上均分。你父亲可以授权你处理遗产继承的事情，有效。
追问：
嗯没错，一共两间。一间大一间小。老大现在只是口头说小的留给我跟我父亲，没有立下字据且我也不想继承小的那间。其他人均有自己的住处且奶奶在世时他们也不常来。都是我跟父亲照顾。
请问王律师，您所指的均分是房本上的总平米数平分还是两间房子我跟我父亲一间他们分一间？
回答：
总平米的一半是遗产，由全体继承人继承，孙子辈的没有继承权，除非代位继承
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-30 11:53
关于遗产继承，可以协商，协商不成，可以起诉。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2013-07-30 12:27
可以让你父亲委托你办理相关事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-30 13:44
原则上各继承人应等额继承。
就遗产继承问题协商不成的，可向法院起诉。
就遗产继承问题协商不成的，可向法院起诉。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-07-30 19:56
具备法律效力，不需要去公证，必要时你父亲可以出庭作证。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-07-30 19:56
可以写一份委托代理书
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-07-30 22:28
你父亲可以委托你代为办理继承事宜。
老人过世后，没有遗嘱的情况下，原则上应当由其第一顺位的法定继承人继承的，老人的配偶、父母和子女是共同继承，原则上平均分配，你主张对方，需要其他继承人放弃自己的份额。
老人过世后，没有遗嘱的情况下，原则上应当由其第一顺位的法定继承人继承的，老人的配偶、父母和子女是共同继承，原则上平均分配，你主张对方，需要其他继承人放弃自己的份额。
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