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二手房买卖
上海 07-30 17:12 悬赏 0 发布者:徐哲浩 给我留言 回答:(10) 我是卖家，买家付我定金，签了房屋买卖合同但没付首付，买家说自身有问题叫我等也没确切时间，我也等了半个月，我想不卖了，是否违约
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- [上海-浦东新区]
- 李萃律师 VIP
- 电话：18019123660
- 149150积分
回复时间： 2013-07-30 17:40
按房屋买卖合同的约定进行处理。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37400积分
回复时间： 2013-07-30 17:13
要考虑到合同的约定，一般情况下，要有一个适宜期限，才宜解约。
- [上海-长宁区]
- 戴海龙律师
- 8900积分
回复时间： 2013-07-30 17:16
看合同具体约定，如果约定期限对方不付钱，可以考虑解除合同并要求对方赔偿相应损失（如有）。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-30 17:19
按合同约定办理
- [上海-虹口区]
- 何李律师
- 1663积分
回复时间： 2013-07-30 17:40
根据你合同约定情况来看，如果他这样做符合合同约定的解除条件，你就可以不卖了。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间： 2013-07-30 17:40
你好，如果到了对方支付首付时间后，对方仍没有支付，你可以通知对方解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-30 22:11
您好！从描述的情况看，买家先违约，你需有通知义务，其后再做出解除合同的通知。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-31 09:17
如果是买家在规定的时间内没有支付首付，那么是他违约在先，你可以解除合同的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-31 10:33
如果对方已经超过首付付款期限，那么你不想卖了，不存在违约，因对方违约在先
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-07-31 19:50
建议书面催促对方，要求按合同约定履行。
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