已解决问题

离婚房产纠纷

08-01 11:57 悬赏 15 发布者:273579…… 给我留言地区:安徽－宿州回答:(4)

本人媳妇的弟弟，结婚两年了，现有一小孩。前两天突然就离婚了，离婚时父母都不知道。在离婚时女方要求男方将房产及所有婚前婚后财产归为女方。小孩由男方抚养男方在民政局办理离婚手续的时候由县民政局工作人员电脑打写了一份离婚协议。内容也就是财产分配的问题。男方签了字。事后父母才知道儿子把房子许诺协议给了已经离婚的儿媳妇了。但是房子是在农村建的，没有房产证。

所以请问律师：因农村户口且结婚以后并没有明确的按照农村的方式分家，而且又在父母不知道的情况下。这份一纸签文有没有效。

问题补充：

问题就出在目前这个房子是没有房产证的。房子是男方父母在婚前盖的。是盖在女方的耕地上的。但是是女方当初主动出让的。而男方当时也是拿了3万块钱给女方作为耕地使用权转让的。当然这都是农村习惯的口头协议来进行了，男女双方都没有开立字据证明等相关的东西！

所以说目前的房子从法律上来说是不是仍属于男方父母的！
谢谢！

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最佳答案

[安徽-宿州]
张劲松律师
电话：13956876028
7847积分

回复时间：2013年08月01日 13时27分

如果房产是父母赠与夫妻二人的，则协议关于房产处置部分有效；如房产为父母所有，则处置无效。

追问：

问题就出在目前这个房子是没有房产证的。房子是男方父母在婚前盖的。是盖在女方的耕地上的。但是是女方当初主动出让的。而男方当时也是拿了3万块钱给女方作为耕地使用权转让的。当然这都是农村习惯的口头协议来进行了，男女双方都没有开立字据证明等相关的东西！

所以说目前的房子从法律上来说是不是仍属于男方父母的?

回答：

关键是要明确房产权属，就你所述，在无赠与证据的前提下，可主张房产为父母所有。

追问：

非常感谢您的回复。目前这个事情还在调解中。而当事人同意复婚了，女方家庭不同意复婚，且以死威胁当事人。请问如果此事一定要打官司的话。应如何操作。现在双方是安徽灵璧人如果父母起诉的话，应在灵璧法院提请起诉还是到宿州法院也是一样。
类似此类的起诉案件，大概要多少费用，律师费一般是多少？谢谢！

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢张先生的解答。

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