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购二手房只有房产证、没有土地证。这样的房子能买吗？
黑龙江－哈尔滨 08-04 09:55 悬赏 0 发布者:zangji…… 给我留言 回答:(2) 您好，我最近哈市看好一套二手房，但房屋只有房产证，没有土地证。我想询问一下这样的房子买后能过户吗？中介说可以办理土地使用证、我想了解一下这种情况是否能办理土地使后用证、需要什么手续。费用如何，麻烦吗？谢谢！如果办不了，以后房屋涉及拆迁的话、能否能按正常房屋给予补偿，谢谢！急急急！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918404积分
回复时间： 2013-08-04 09:58
可以卖的
追问：
是可以买吗？那过户时也能输土地使用证吗？都需要什么手续呀？费用方面呢？谢谢！急急需
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-08-04 10:07
您好，可以的。具体您可以咨询房屋所在地的房产交易中心。
追问：
意思是没有土地证也可以办理过户呗、也能办理土地使用证是吗？谢谢！
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