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离婚时，婚前房产过户问题咨询

安徽－合肥 08-05 07:31 悬赏 0 发布者:麦兜321 给我留言回答:(11)

男方婚前有房产一套，婚后两人共有房产一套。现协议离婚，婚后财产归男方，男方准备将其婚前小套房产给女方。请问手续如何办理？是先去办理过户还是离婚后再办理过户？哪种方式费用少？谢谢。

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-08-05 07:33

这事双方可以协商处理的

追问：

我们协议已经写好，写明男方婚前房产归女方所有，我想知道是领离婚证前办理过户手续好还是办完离婚去过户费用和手续都少一些？谢谢

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-08-05 08:10

都可以，避免过户后反悔，应先离婚。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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1091615积分

回复时间： 2013-08-05 08:14

这事双方可以协商处理的

[安徽-合肥]
姜万东律师 VIP
电话：18156022198
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回复时间： 2013-08-05 12:32

建议离婚后办理过户手续。

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
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回复时间： 2013-08-05 21:55

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视