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房产继承

陕西－西安 08-05 11:13 悬赏 0 发布者:zhidon…… 给我留言回答:(9)

父亲名下一套房产，明确在他去世后让我们子女卖掉平分，请问，我父亲去世后我们需什么手续才能卖掉父亲的房产？

谢谢！

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全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
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回复时间： 2013-08-05 12:24

办理继承公证后可以。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2013-08-05 11:15

你好，办理继承公证后可以。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2013-08-05 11:19

可以先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以委托拍卖或变卖后，所得价款由你们子女平均分割即可。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

我的补充： 2013-08-05 11:24

需要先办理继承公证，然后才可以委托拍卖或变卖。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-08-05 11:19

公证证明

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-08-05 11:20

在房产办理完过户手续后，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-08-05 11:22

到房产部门办理相关手续

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-05 11:27

办理继承公证就可以了

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-08-05 11:39

需要办理继承公证。需要有遗嘱。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-08-05 15:21

如果你父亲生前没有留下遗嘱就要按照法定继承来办理。
一、应先到公证处办理房产继承公证手续。到公证处开公证书需要带两个证明和两个证件：1.要到派出所开死者的死亡证明。2.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母已经过世等。具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。
二、到房产交易中心办理房产继承需提交的资料。1.房屋所有权证书；2.继承公证；3.继承人身份证及复印件；4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
三、领取房产证需携带证件。1.已交费的发票；2.继承人身份证。
四、领取房产证后你就可以将房屋上市交易了。

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