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合同有效吗

08-05 22:28 悬赏 0 发布者:135586…… 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(1)

房屋所有人将房屋（一个市场）交给一人看管，市场对外招租，头几年委托人给过房主市场部分租金，后期未付租金，房主与委托人无协议，后期委托人又与他人签订租用合同，市场建设中，房主要收回房屋，对第三方租用人造成损失由谁承担，委托人与租用人合同有效吗？

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回复时间：2013年08月05日 22时38分

属典型的无权代理，未经所有人授权，所谓的“受托人”与他人签租用合同无效，房主有权随时收回房屋，租用人的损失由“受托人”赔偿。

追问：

但是委托人以前给过房主部分租金，房租知道市场对外出租，多谢律师解答

回答：

如有领租金的签字，应视为同意。

提问者对最佳答案的评价：

非常谢谢律师

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