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中介费该向谁追讨
辽宁-沈阳 08-24 16:29 悬赏 25 发布者:wwwxxx…… 给我留言 回答:(1) 我选中了一套房子,当天在中介交付了押金和半数的中介费,签订了买卖协议书。办里过户当天交了另一半的中介费和房产总价60%的首付款。当所有件认证、双方签字、采像照片完成后,我去交契税时,窗口说要卖方交总房款的5.5%税钱(应该是营业税),近4万元,卖方不恳交,想让我交,突然出现这么大笔费用我也是不能接受的。协议里也没说明有没有这个费用,如果有应该谁交。当天就没有交易成。后来卖方不想卖了,现在已经退给我已交款,中介费让我跟中介要,说是中介没有告知的责任导致不能交易。
中介让我起诉卖方违约(协议中明确谁违约中介费谁出),说他可以作证,另个他还可提供卖方提前要回房证的证剧。这样我就起诉了卖方。但起诉的结果是法院认为那些证剧不能证明卖方违约。我现在想既然卖方不构成违约,那应由中介方退给我中介费,原来曾经答应退给我一半,即5000元。现在问他要这5000元他都不肯退,他说该赢的官司没赢,他没有责任,中介费他一点都不退,让我再去告他。
中介让我起诉卖方违约(协议中明确谁违约中介费谁出),说他可以作证,另个他还可提供卖方提前要回房证的证剧。这样我就起诉了卖方。但起诉的结果是法院认为那些证剧不能证明卖方违约。我现在想既然卖方不构成违约,那应由中介方退给我中介费,原来曾经答应退给我一半,即5000元。现在问他要这5000元他都不肯退,他说该赢的官司没赢,他没有责任,中介费他一点都不退,让我再去告他。
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