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婚前买房,我(男方)父母支付首付,借条能否保障权利
广东-广州 08-06 16:16 悬赏 0 发布者:tiansh…… 给我留言 回答:(4) 婚前买房,我(男方)父母支付了约5成首付(有转账记录),马上要结婚,对方要求婚后添上自己名字,如果我在婚前将借条补给父母(由于是婚前买房,且之前的名字都是我一个人,所以借款人只能是我),如果今后离婚的话,父母是否拿转账记录和借条要求我们夫妻双方共同还款?(因此时房子已经变成双方共同所有了)
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543561积分
回复时间: 2013-08-06 16:27
婚前你打借条,是你个人债务。
婚后加名,房产是夫妻共有。
个人债务归个人,不会因婚姻而自动转化为夫妻共有。
婚后加名,房产是夫妻共有。
个人债务归个人,不会因婚姻而自动转化为夫妻共有。
追问:
如果借条是写明该款项用于购房也不行?必须要结婚后,补上我未婚妻的名字?
回答:
她也签名的,可以。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2013-08-06 16:29
是可以这样操作的。
追问:
太不相同了,有没有可能是地域法律不同?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-06 17:09
你好,婚前登记的房屋是你个人的财产。不用补名,或补名采用法律技巧。建议你还是请律师操作一份婚姻财产约定,能更好地维护自己的财产权益。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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追问:
不是补名,是增加名字,是补借条,公证和财产公证当然可以保证权力,但是怕伤害对方感情,
回答:
没有两全其美之事,但可以采用一个间接的软性的协议!
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2013-08-06 17:20
这个是夫妻共同债务。
追问:
您说是共同债务,怎么又有律师说是个人债务?
回答:
这个是有法律明文规定的,很少人注意
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