已解决问题

关于变更承租人

08-06 19:02 悬赏 0 发布者:FYGOGO 给我留言地区:上海－杨浦区回答:(5)

原承租人去逝，一直未变更新的承租人，现在去申请变更，物业说户口协商不一致不与变更，也不肯指定新的承租人，怎么办

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年08月06日 19时30分

如果协商不成，这方面是有规定顺序的，同住人中先是配偶，接下来是子女中年龄最大的。

追问：

按照规定我也了解过的，但是物业不肯指定呀，怎么处理。。。

追问：

按照规定我也了解过的，但是物业不肯指定呀，怎么处理。。。

回答：

那就起诉物业违约，把其他同住人列为第三人。

其它答案

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-08-06 20:11

物业应该指定！

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2013-08-06 20:16

变更承租人需要同住人同意，否则不能变更，建议所有同住人协商一致。

追问：

现在协商无法一致。。。如何处理？

回答：

无法协商的就不能更换承租人。

[上海-闸北区]
邹高飞律师
15151积分

回复时间： 2013-08-06 20:16

你好，物业或房管部门应当指定。如需帮助，可以来电详询，本律师将提供专业服务。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-08-06 20:27

全体同住人可以共同要求物业指定。

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