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是否有效
山西-太原 08-06 23:24 悬赏 0 发布者:haoyao…… 给我留言 回答:(2) 拆迁协议
甲方;娄烦库区移民搬迁县城东区建设领导组
乙方;娄烦县三元村村委(授甲方委托简称乙方)
丙方;某人
因县城东区二期建设需要,甲,乙,丙三方在平等,自愿,协商一致的基础上,就拆迁占地达成如下协议,共同遵守。
一,丙方提供原有住房(包括土地,房屋,庭院附作物及相关手续).
二,住宅共有建筑面积 平方米,占地面积 平方米(合计 亩)
三,甲乙方一次性补偿丙方占地费,养老保险金(占地费 元),(养老保险金 元)共计 元。丙方按成本价购置甲乙方住宅楼一套,面积 平方米,层次 层,安置位置就近(住宅楼面积,层次按占地多与少分配)。从签订协议之日起,住宅楼现按估价1000元一平方米成本价首付房款百分之60,在该楼竣工交钥匙是全部付清,楼房层次价格不一。
四,甲乙双方补偿丙方金额为一次性补偿,补偿以丙方给甲方双方提供的收据或签订本协议为准。
五,拆迁时间
自甲乙丙三方签定协议之日起,五日至七日内,丙方原有住宅由丙方自行拆除,拆除原料归丙方。但如果在规定拆迁时间内丙方为能履行协议条款之规定或延时拆除,则由甲乙方拆除,拆除原料由甲乙方处理。
六 三方权利与义务
(甲)甲乙双方权利与义务
1 甲乙双方有权要求丙方处理好四邻关系
2 甲乙双方有权要求丙方提供现有住房基地合法手续(证明及相关产权权属证明),丙方不得弄虚作假。一旦发生相关问题责任自负后果自负。
3甲乙双方有义务按时施工,按时完工,如期交付丙方使用(但有义务要求丙方在施工期间,丙方不得有任何理由出去工地叁与甲乙双方施工)
4 甲乙双方有义务严格执行建筑法规,保质保量按时完工。
(二)丙方有权利与义务
1 丙方有权利要求甲乙双方按照三方约定时间按时完工,确保丙方如期得到补偿。
2 丙方有义务将自己的房屋合法手续交给甲乙双方,修建期间不干涉甲乙双方内部事情。
3 丙方有义务在合同生效后,告知四邻。并做好工作,而起必须在规定的期限内将自己的房屋全部拆迁,不影响甲乙双方按时施工。
七 违约责任
甲乙丙三方必须严格履行合同条款规定。任何乙方不得违约,如有一方反悔,向对方承担相应的违约责任,造成的损失有违约方承担。
八,变更和解除合同的条件
1 合同生效后,如国家的政策,法律发生重大变化,使合同不能正常履行时,需变更和解决合同时应变更解除,甲乙丙三方不负违约责任。
2合同履行过程中如有需要补充进一步完善的,需经甲乙丙三方协商一致后方可进行
九 合同生效的条件
本合同由甲方委托乙方盖章便具法律效力。
十 合同份数
本合同由 甲 乙 丙 三方各执一份,有关部门一份。
十一 合同附件
1现有房屋的合法手续的复印件
甲方乙方;(签字盖章)
丙方; (签字盖章)
年 月 日
,
甲方;娄烦库区移民搬迁县城东区建设领导组
乙方;娄烦县三元村村委(授甲方委托简称乙方)
丙方;某人
因县城东区二期建设需要,甲,乙,丙三方在平等,自愿,协商一致的基础上,就拆迁占地达成如下协议,共同遵守。
一,丙方提供原有住房(包括土地,房屋,庭院附作物及相关手续).
二,住宅共有建筑面积 平方米,占地面积 平方米(合计 亩)
三,甲乙方一次性补偿丙方占地费,养老保险金(占地费 元),(养老保险金 元)共计 元。丙方按成本价购置甲乙方住宅楼一套,面积 平方米,层次 层,安置位置就近(住宅楼面积,层次按占地多与少分配)。从签订协议之日起,住宅楼现按估价1000元一平方米成本价首付房款百分之60,在该楼竣工交钥匙是全部付清,楼房层次价格不一。
四,甲乙双方补偿丙方金额为一次性补偿,补偿以丙方给甲方双方提供的收据或签订本协议为准。
五,拆迁时间
自甲乙丙三方签定协议之日起,五日至七日内,丙方原有住宅由丙方自行拆除,拆除原料归丙方。但如果在规定拆迁时间内丙方为能履行协议条款之规定或延时拆除,则由甲乙方拆除,拆除原料由甲乙方处理。
六 三方权利与义务
(甲)甲乙双方权利与义务
1 甲乙双方有权要求丙方处理好四邻关系
2 甲乙双方有权要求丙方提供现有住房基地合法手续(证明及相关产权权属证明),丙方不得弄虚作假。一旦发生相关问题责任自负后果自负。
3甲乙双方有义务按时施工,按时完工,如期交付丙方使用(但有义务要求丙方在施工期间,丙方不得有任何理由出去工地叁与甲乙双方施工)
4 甲乙双方有义务严格执行建筑法规,保质保量按时完工。
(二)丙方有权利与义务
1 丙方有权利要求甲乙双方按照三方约定时间按时完工,确保丙方如期得到补偿。
2 丙方有义务将自己的房屋合法手续交给甲乙双方,修建期间不干涉甲乙双方内部事情。
3 丙方有义务在合同生效后,告知四邻。并做好工作,而起必须在规定的期限内将自己的房屋全部拆迁,不影响甲乙双方按时施工。
七 违约责任
甲乙丙三方必须严格履行合同条款规定。任何乙方不得违约,如有一方反悔,向对方承担相应的违约责任,造成的损失有违约方承担。
八,变更和解除合同的条件
1 合同生效后,如国家的政策,法律发生重大变化,使合同不能正常履行时,需变更和解决合同时应变更解除,甲乙丙三方不负违约责任。
2合同履行过程中如有需要补充进一步完善的,需经甲乙丙三方协商一致后方可进行
九 合同生效的条件
本合同由甲方委托乙方盖章便具法律效力。
十 合同份数
本合同由 甲 乙 丙 三方各执一份,有关部门一份。
十一 合同附件
1现有房屋的合法手续的复印件
甲方乙方;(签字盖章)
丙方; (签字盖章)
年 月 日
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-07 11:09
格式可以。
追问:
甲方委托乙方签合同时就不是公开的 一直没见甲方的面 只是乙方一人弄得 这是占了20多家的口粮地 而起协议章不一样 补偿也不一样 口头说是给安置楼 现在给到头就给移民楼 说的2011年交工 现在才完工 价钱要的也不合理 另外甲方委托乙方盖章合不合法律要求
我们因该怎么办
- [山西-太原]
- 郭海娟律师
- 462积分
回复时间: 2013-08-07 13:57
有效,但是很多事项没有规定明确
追问:
甲方委托乙方签合同时就不是公开的 一直没见甲方的面 只是乙方一人弄得 这是占了20多家的口粮地 而起协议章不一样 补偿也不一样 口头说是给安置楼 现在给到头就给移民楼 说的2011年交工 现在才完工 价钱要的也不合理 另外甲方委托乙方盖章合不合法律要求
我们因该怎么办
回答:
您好,看他们有没有手续
追问:
什么手续?
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