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安置房买卖纠纷

08-09 07:01 悬赏 40 发布者:只是为你给我留言地区:安徽－滁州回答:(1)

尊敬律师您好: 我通过中介公司买了一套安置房,卖方房产证、土地证正在办理中,房屋已交付我们使用,目前还没有过户。当时签的是三方合同,卖方安置协议上是父子两人的名字,两人都签字了。现在卖方的儿媳突然提出她不愿出售此房屋,并多次撬、换我们已购此房屋的锁具,经了解发现原来此人是属他家庭安置人口之一,卖方共安置三套房产,我们买了其中一套。请问我们的这个合同有效吗?如果无效还可以按照合同条款要求卖方赔偿吗?中介要承担什么样的责任?卖方儿媳可以取消合同吗?她反复撬、换锁具我们可以追究她的责任吗?

问题补充：

买卖时安置协议上并没有体现儿媳的名字，只是被拆迁人的姓名是父亲，交易的这套房子产权人名字是儿子，经事后才了解儿媳也属拆迁安置人口之一，现在老是这么闹我也不想要这个房子了，可以要求取消合同、卖方返还房款并按合同作出赔偿吗？我们购买的是120平米的房子，安置是按照每人40平米安置的。

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