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房产权证几年没办下来,如何维权
湖南-郴州 08-10 08:11 悬赏 20 发布者:a32643…… 给我留言 回答:(3) 您好!我在2006年买了一套商品房,交房后当时没有办理产权证。(合同上写产权证由买方自行办理,由卖方提供办证材料。)在2009年开发商通知,如要办理产权证的就交12000元给开发商办理(房产证,国土证,契证费用包干)。于是我就交发钱。当时开发商只给我开了一张收据,证明我交了钱,和办证费用包干,并不提供办证发票。 当时他们口头表示在半年之内就可以办好。但是到了现在已有三年半了也没办好。中间我催了N次了可每次都说快了。我从相关人那里听说可能是他们手续出了问题现在办不了。 但是在买房当时有一部分人是办了产权证的。这是为什么现在办不了了。开发商说他们在办,会办好,可这么久了也没办下来,都是拖了又拖。请问在这个问题上如果我要办产权证如何维权。不要办产权证了又该如何维权,能要求陪偿吗?(合同上没有就这个问题立出事项)
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2013-08-10 08:46
向法院起诉,要求办房产证,卖方原因导致无法办证,可一并追究卖方的违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-10 09:31
他们口头承诺半年办好,对这个你要联系其他委托开发商办证的购房人。只要证据充分,你们可起诉开发商违约。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-13 08:13
因卖方原因造成房产证不能办理,可以追究开发商的责任。
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