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产权证外的建筑在拆迁时能获补偿吗?

上海－长宁区 08-13 10:20 悬赏 0 发布者:changn…… 给我留言回答:(13)

我家面临拆迁，可产权证外尚有建筑物，为1981年前建造。建造时向有关部门报了申请手续，可由于缺乏相关知识未报完工手续。现在能查阅到当时的申报材料。现拆迁时我能否主张产权证外建筑物的补偿？谢谢！

问题补充：

谢谢您们给予热情的帮助！可有律师认为很难得到的。能否给予略详细的依据。谢谢》

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568264积分

回复时间： 2013-08-13 10:29

能获补偿

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-08-13 10:44

可以要求补偿的。
想请可来电来访。

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105331积分

回复时间： 2013-08-13 10:48

可以要求，但是可能会被折算

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-13 10:21

你好，是可以要求补偿的

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-08-13 10:22

可以要求补偿.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-13 10:32

可以补偿

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-13 10:37

如果没有登记，很难被认定为拆迁补偿的范围。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260645积分

回复时间： 2013-08-13 10:41

可以主张补偿。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-08-13 10:42

产权证外建筑物可以要求拆迁补偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-13 10:44

这个可以结合当地的拆迁政策。土地不算的话，地上建筑物肯定要补偿的，相对自己有证的少点。可以主张。具体可电话咨询。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-08-13 11:20

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。