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婚前自己出资付首付，婚后交房办理房产证，房产证写我一人名字，这样可以吗？

湖北－武汉 08-14 11:16 悬赏 0 发布者:mmc551…… 给我留言回答:(8)

如果可以的话，那房屋的产权是归谁的？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2013-08-14 11:19

合同上是谁的名字，房产证就是谁的名字。
是你的名字，房屋产权归你，但婚后还贷部分及相应增值为夫妻共同财产。

[天津-宝坻区]
金雅东律师
26548积分

回复时间： 2013-08-14 11:18

你好，房产属于你的婚前个人财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-08-14 11:18

属于产权登记人所有

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-14 11:20

《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。