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买房纠纷
山东－东营 08-14 11:55 悬赏 20 发布者:zzh116…… 给我留言 回答:(8) 我要买一套二手房，和卖家达成了口头协议，谈好了价格，并付了2万元定金，卖家写了一个收据，并没有签署买房协议，现在卖家后悔了，我如何维护自己的权益呢。
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回复时间： 2013-08-14 20:23
你好，你可以要求双倍返还定金。但是，你得证明这是定金。
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回复时间： 2013-08-14 12:02
卖家违约，你只能要求双倍返还定金，也就是4万元。
追问：
我们只是口头达成协议，没有中间人，我的手里只是有一张卖家写的收据，这样可以达成双倍要求赔款吗？
回答：
你要证明你所支付的2万元是定金性质即可，建议你去卖家方面要求得到书面的证明，证明那两万元是定金。
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回复时间： 2013-08-14 12:05
看手上有多少证据，如果能证明对方违约可以要求赔偿。
追问：
我们只是口头达成协议，没有中间人，我的手里只是有一张卖家写的收据，这样可以达成双倍要求赔款吗？
回答：
如果收据写着是定金的话是可以要求的。
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回复时间： 2013-08-14 13:17
可向卖家主张双倍返还定金。
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回复时间： 2013-08-14 14:16
可向卖家主张双倍返还定金。
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回复时间： 2013-08-14 15:36
你好，对方违约，可以要求对方支付2倍定金。
如还有其他问题或需法律帮助可与我电话联系！
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回复时间： 2013-08-14 16:33
你可要求对方双倍返还你的定金
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回复时间： 2013-08-14 22:37
看收据是如何打的，定金收据还是预付款收据，只要没有明确约定为定金，就不具有担保性质，在没有签署合同关系的情况下，只能要求退还已交付的房款。如果约定了定金，可以要求双倍返还。
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