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房产
黑龙江－佳木斯 08-15 07:24 悬赏 5 发布者:汝红泼 给我留言 回答:(2) 我是农垦户口，在农村买个房子有土地证和房产证，我不过户只公正可以吗？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-15 07:33
是集体内部成员之间买的吗？不动产，房本上的名字是谁谁就是房主，最好还是过户。
追问：
是个人的房子，就是农垦户口不能在农村买房子，买了也过不了户
回答：
那你买的是小产权房。以后如果拆迁，你也无法得到补偿。但小产权房的问题比较普遍。
追问：
那写个合同公正可以吗？双方都摁手印，有法律效益吗
回答：
合同只在你和卖主之间生效，房子依旧不是你的。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-08-15 07:36
不过户的话没有效力的啊！
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