合同款延期支付违约金问题

开发商没有如约交付房屋，属于违约行为，你可以啊哟球开发商承担违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

您好，可以要求承担违约责任或要求赔偿实际损失。

你好，可以要求支付租房费用，或者视具体案情计算违约金。

可以要求对方支付在无法入住期间的租房费用并赔偿因无法入住造成的实际损失

可以要求支付租房费用

没约定违约金的话，可以就实际损失主张赔偿。

你好，按合同的规定赔偿违约金。

按实际损失索赔

可以主张违约金或者赔偿损失。

可以就实际损失主张赔偿。

可要求赔偿损失。

您好，可要求赔偿损失。

可以要求支付租房费用

开发商行为构成违约，应当承担违约责任。合同中未约定违约金的，可以双方协商，一般违约金最高不得超过标的物的30%。

可以要求赔偿实际损失