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房东被起诉了怎么办
福建－泉州 08-15 22:53 悬赏 0 发布者:小张zj 给我留言 回答:(1) 年初我在中介定了套二手房先付了定金，因为房产证还没有办出来没有过户，现在房产证要出来了，我要去帮房东先银行解压才能过户，可房东欠别人钱现在起诉他了，这样对我过户有影响吗？我该怎么办
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- [福建-厦门]
- 厦门叶律师
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回复时间： 2013-08-16 08:03
有风险谨慎
追问：
谢谢！那我现在要怎么样才能降低我的风险呢？
回答：
解压完马上过户,不要给别人保全了
追问：
过户在我名下就没有风险了吗？谢谢
我现在是担心帮他解压完了又不能过户
回答：
这个肯定会有时间差,所以风险还是你自己把握
追问：
你好；如果他没有做保全，我过户完在我名下就没问题了吗
谢谢
回答：
你解压完其他债权人还是有可能查封的
追问：
谢谢！那我不是进退两难了，如果我现在不交易了算谁违约呢？
回答：
这个可以行使不安抗辩权 要求对方提供担保
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