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弟弟瞒着我更改了房管所的公房承租人

北京－西城区 08-16 16:18 悬赏 0 发布者:djoroc…… 给我留言回答:(16)

我父亲有我和我弟弟两个孩子，父亲死后，弟弟瞒着我和房管所，讲父亲的房子的承租人改为了我的侄子（即我弟弟的孩子），请问我该怎么做？如果调解不成功，是不是只能起诉？房管所是不是有权收回房屋？谢谢

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-08-16 16:23

你好：起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-08-16 16:24

协商不成只能起诉维权了

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-08-16 16:24

你好，先协商解决，实在不行，就起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-16 16:26

协商不成起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-08-16 16:35

你好，可以先协议，不行可通过诉讼途径解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-16 16:40

侵犯你的权利，可以起诉。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-08-16 16:45

只能起诉解决。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-08-16 16:51

公房承租人去世后，同住的人或者户口在该房屋中的人有权申请变更承租人，产权单位同意即可，此类纠纷法院不受理，对于变更承租人有异议的，只能向房管局申请行政复议。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-08-16 16:55

可以提起行政诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-08-16 17:16

你好，北京的公房承租比较复杂，违规操作比较普遍，比如西城区就经常发生此类纠纷，你可以直接要求房管局纠正错误，要求不成要迅速采取法律措施。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2013-08-16 17:22

是只能起诉

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2013-08-16 20:09

协商不成只能向法院起诉

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-08-16 20:18

房管所的变更手续你见到了吗？具体情况具体分析。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-08-17 00:57

你好，你父亲过世后，其房产没有遗嘱的情形下，应当由其法定继承人继承的，你们应当到公证机构办理继承公证后，才可以到房管局变更房屋所有权人登记信息的。
现在你弟弟隐瞒着你办理了过户，房管局有行政责任，你可以到法院提起行政诉讼，要求撤销房管局的变更所有权登记人的行政行为。
同时，也可以以房屋继承权纠纷为由到法院提起民事诉讼。