该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
农村村名房屋买卖过户纠纷
河北－廊坊 08-18 09:49 悬赏 0 发布者:鲍自卫 给我留言 回答:(2) 本人于1997年左右将一60平方的两层房卖于本村村民，当时私下写过一张合同。买方、卖方加上见证人签名。买方在本村有房屋，大约32平米。当时土地证未进行过户，未办理其他手续，房子还在我户头上。现在我要求买方把户过走，并愿意支付买方2万元，而买方要求20才能过户，否则不同意过户！
《土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，所以买方也无法过户到自己名下。所以我已经要求法院解除合同，归还房屋，并赔偿买方。一审判归还并赔偿买方！买方不服，提起上诉，终审撤消一审判决，并驳回我上诉请求！现在房子他住，而土地使用证还是我的名字！我只想和买方划清！！ 怎么办才能让买方过户呢？或者怎么办才能要回房子？两个问题重要处理一个就好？ 本人浙江省台州人
《土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，所以买方也无法过户到自己名下。所以我已经要求法院解除合同，归还房屋，并赔偿买方。一审判归还并赔偿买方！买方不服，提起上诉，终审撤消一审判决，并驳回我上诉请求！现在房子他住，而土地使用证还是我的名字！我只想和买方划清！！ 怎么办才能让买方过户呢？或者怎么办才能要回房子？两个问题重要处理一个就好？ 本人浙江省台州人
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918215积分
回复时间： 2013-08-18 09:53
收集证据起诉对方
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-18 09:58
1、你们的合同受法律保护，你可能无法要回房子；
2、根据我国相关法律规定：村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得再申请宅基地。你的宅基地房已经出售，你不能再申请宅基地了
2、根据我国相关法律规定：村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得再申请宅基地。你的宅基地房已经出售，你不能再申请宅基地了
追问：
我就是想和买方划清！让他过户！
回答：
生效的判决书已经把你和买方划清了
追问：
可是土地使用证还在我名下！我大儿子的申请盖房就批不下
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问 14个回答
0 - 农村拆迁房屋买卖纠纷 2个回答20
- 农村房屋买卖纠纷 1个回答10
- 农村房屋买卖纠纷 0个回答0
- 房屋买卖过户纠纷 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2021-12-10)·租房问题
- (王璋)(2021-09-21)·你好，我刚从微粒贷2021版借款，人家说银行卡错误被冻结借款资金
- (魏伟)(2021-07-15)·茶园承包合同约定15年，合同到期能否根据土地承包法的规定，再延长15年？
- (陈晓云)(2021-06-26)·合作协议是与公司股东个签好？还是与公司签好？
- (陆腾达)(2021-03-31)·我在一个贷款app上贷款，填写的银行卡明明是正确的，但是我发现合同上银行卡是错的
- (龙宇涛)(2020-10-21)·承租方提前半年退租，已支付剩余房租不要了，还需要承担三倍年租金吗？
