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请问这样签订的合同成立吗？盲目支付的中介费还讨得回吗？
08-18 19:30 悬赏 20 发布者:sagadi…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(4)
房产证上4个人，有1人想卖房，他去和中介、下家签了《居间协议》和《房屋买卖合同示范文本》，并拿了下家定金。另外3人没签字。请问这样签订的合同成立吗？产证上另外3人不签字，要求取消合同，中介却说应当支付他们上下家的中介费才能解约，当时4人一着急付了中介费并签了《解约协议》拿回了产证。可回去一看《居间协议》上写着：房屋买卖合同成立才支付中介费。
请问这样签订的合同成立吗？已支付了中介费还讨得回吗？
请问这样签订的合同成立吗？已支付了中介费还讨得回吗？
问题补充：
虽然《居间协议》上写着：房屋买卖合同成立才支付中介费。但《解约协议》写了应当支付上下家的佣金，已经在《解约协议》上签了字，还能要的回吗？
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 张兵律师
- 电话：15900658346
- 400积分
回复时间：2013年08月18日 19时44分
你好，合同不成立，需要所有的产权人均签字才成立。依照法律规定无需支付中介费，因为居间未成功，你们可以要回中介费。建议与中介协商，协商不成至法院起诉要求返还。
追问：
但是《解约协议》写了应当支付上下家的中介费，已经在《解约协议》上签了字，还能要的回吗？
回答：
可以要回。
其它答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-08-18 19:49
该合同对方签字人有法律约束力，居间没有成功，不需要支付中介费。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
追问：
但是《解约协议》写了应当支付上下家的中介费，已经在《解约协议》上签了字，还能要的回吗？
回答：
协商不成，可起诉要求返还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-18 19:49
你可以试试
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-18 20:29
居间没有成功，不需支付中介费用
追问：
但是《解约协议》写了应当支付上下家的中介费，已经在《解约协议》上签了字，还能要的回吗？
回答：
可以争取
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