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租房没有楼梯灯3个月了，想退房请问这个算是违约吗？
08-19 10:38 悬赏 0 发布者:liuxia…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(2)
租房后发现楼梯灯都没有，签合同当天，中介和房东都说有楼梯灯，现在租了3个月了没有一天有过楼梯灯，晚上走楼梯还摔跤过好几次，现在不想租了请问算违约吗？
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回复时间：2013年08月19日 10时51分
如果合同有约定的话，按照约定处理。
追问：
违约金是怎么算？ 我租的房子是2000一个月，2押一租
回答：
按照约定处理。一般来说虽然没有灯属于违约，但是还达不到解除合同的地步。
追问：
如果我不想租了，我要承担什么责任？
回答：
你要承担违约责任，比如支付违约金。
追问：
违约金大概要多少？我们合同上写的是2个月的房租，需要支付这么多吗？
回答：
有可能。但你可以提出违约金过高，要求减少，一般一个月就差不多。
追问：
好的，谢谢
其它答案
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-08-19 10:41
你好，和房东协商。
追问：
如果没有楼梯灯，我和房东协商后，他如果不退定金，需要我赔偿违约金，我现在该怎么办？ 请您能给我点意见，该如何面对这样的事情
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