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借名购买集资房卖方反悔
河北－廊坊 08-19 16:34 悬赏 25 发布者:ddn776…… 给我留言 回答:(1) 想咨询下:2010年在亲戚的帮助下,买了他们单位的集资房,当时约定房钱由我家出,等房盖好交钥匙时给2W元的好处费,并签定了‘借名购房协议’约定有违反协议的赔偿当时房产评估价及30%的违约金.到现在2013年8月了房子还没交工,但是卖房人现在反悔了,要求要20W的好处费.
我想咨询下:
1,我们签定的‘借名购房协议’是否有效,里面设计到如何交钱,谁交钱,违约赔偿,交易如何算完成.
2,如果我起诉卖房人,是否可以打下房产.如果可以打下产权，法院会判决如何交易。
3,如果法律不支持判决房产,会如何赔偿金额,是按购房款来赔偿还是按房产的评估价来赔偿.
我想咨询下:
1,我们签定的‘借名购房协议’是否有效,里面设计到如何交钱,谁交钱,违约赔偿,交易如何算完成.
2,如果我起诉卖房人,是否可以打下房产.如果可以打下产权，法院会判决如何交易。
3,如果法律不支持判决房产,会如何赔偿金额,是按购房款来赔偿还是按房产的评估价来赔偿.
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2013-08-19 16:35
协商不成可以诉讼解决的
追问：
请问这个集资房还没有交工，房产证还没有办理，即使办理也需要5年才可以过户，诉讼的结果会是怎样的，法院大致会如何判决，是要求对方协助办理，还是可以按我们签定的协议里的违约部分获得赔偿？
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